メイツブラン大阪城公園

  • 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央二丁目

  • 大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 15階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
8,298万円
117.3万円/㎡
相場
7,553万円
106.8万円/㎡
4,059
6,388
8,717
11,046
AI査定結果
推定相場価格
7,553万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,388万円〜8,717万円
90.3万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メイツブラン大阪城公園
8,298万円（117.3万円/㎡）/ 5階 / 70.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/218,298万円117.3万円5階 70.72㎡ 3LDK東
2025/03/087,880万円111.4万円4階 70.72㎡ 3LDK東
2024/05/216,498万円91.9万円6階 70.72㎡ 3LDK東
2024/04/186,680万円94.5万円6階 70.72㎡ 3LDK東
2023/12/266,480万円91.6万円4階 70.72㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
メイツブラン大阪城公園
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅3分 8,298万円117.3万円70.72㎡3LDK5階 / 15階建 東2015年113戸RC
2025/12/20ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,590万円102.0万円64.61㎡1LDK+S5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/03/07プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2025/01/30ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,680万円96.6万円58.77㎡2LDK2階 / 15階建 南2020年98戸RC
2026/01/25ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 11,180万円134.3万円83.26㎡2LDK+S7階 / 21階建 南2014年123戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2026/01/20プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,990万円104.8万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/12/20クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,680万円113.9万円58.66㎡2LDK7階 / 13階建 東2014年81戸RC
2025/01/17エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,500万円115.8万円56.11㎡2LDK9階 / 15階建 南2013年92戸RC
2026/01/27プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,600万円102.8万円54.48㎡1LDK3階 / 23階建 南2012年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、大阪市中央区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
大阪市中央区
123.2万円/㎡
前年比+12.4%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツブラン大阪城公園
所在地大阪府大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
交通大阪環状線森ノ宮駅徒歩3分
築年月2015年
階数15階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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